À quoi sert le diagnostic de mesurage loi Carrez ?

Le diagnostic de mesurage loi Carrez désigne la prestation qui se charge de mesurer la superficie privative d’un lot de copropriété destiné à être vendu.

Il sert à répondre à l’obligation inscrite dans la loi dite Carrez : il faut mentionner la superficie privative sur l’acte authentique de vente ainsi que sur tout autre document relatif à celle-ci.

Cette obligation de mention de la superficie privative loi Carrez permet aux acquéreurs potentiels de disposer du prix de vente au mètre carré, une base de référence pour pouvoir comparer entre eux des lots similaires présents sur le marché.

Pourquoi externaliser le mesurage loi Carrez ?

Confier le mesurage loi Carrez de votre lot à un professionnel du mesurage, tel votre diagnostiqueur immobilier, permet de s’exonérer de toute responsabilité en cas de surestimation de plus de 5 %.

En effet, dans une telle configuration, l’acquéreur peut se retourner contre le vendeur et réclamer le trop-perçu.

En plus, le mesurage loi Carrez est complexe et requiert des outils de mesure de précision qu’il faut savoir manier.